省醫(yī)招采調(diào)〔2025〕32號-廣東省人民醫(yī)院學(xué)生宿舍租賃項目（2025）市場調(diào)研公告
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我院擬對醫(yī)院學(xué)生宿舍租賃項目進(jìn)行院內(nèi)比選，現(xiàn)誠邀符合條件的企業(yè)進(jìn)行報名，具體情況如下：
一、項目需求
1.作為廣東省高等醫(yī)學(xué)院校教學(xué)醫(yī)院，我院承擔(dān)了多所院校理論教學(xué)和實習(xí)帶教任務(wù)，需為研究生、規(guī)培生、委培生等提供住宿。根據(jù)學(xué)生住宿需求收集情況，2025年全年需要租賃學(xué)生宿舍床位數(shù)約300個，要求可獨立管理，多種床型搭配。學(xué)生宿舍應(yīng)基本能滿足《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我省高等學(xué)校收費管理的通知》（粵價[2007]186 號）（詳見附件5）廣東省高校學(xué)生宿舍住宿費標(biāo)準(zhǔn)表中提到的設(shè)備與條件要求，并且能提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：安排學(xué)生入住及退宿登記、編制（代收）入住人員房租水電網(wǎng)費、消防管理和安全檢查、秩序維護(hù)、清潔衛(wèi)生、綠化管理等。
2.距離要求
宿舍需要距離醫(yī)院本部（中山二路106號）公共交通通勤時間半小時以內(nèi)（靠近地鐵/公交站優(yōu)先）。（提供地圖搜索截圖）
3.房型要求：兩人間/三人間/四人間；
4.學(xué)生入住時間：分批入住，其中較集中時間段：
（1）2025年07月；
（2）2026年01月。
二、項目預(yù)算（最高限價）及報價方式
1.收費標(biāo)準(zhǔn)價格：單價人民幣400-1000元/床/月（可按房型、人均面積及相關(guān)設(shè)施配置等進(jìn)行分類報價）；
2.本項目采用單價報價：報價包括服務(wù)期內(nèi)的人工費、房間使用費、物業(yè)費、設(shè)施設(shè)備使用維修費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金及風(fēng)險等一切費用；按實際產(chǎn)生的入住人數(shù)結(jié)合投標(biāo)單價進(jìn)行結(jié)算。
3.價格最終以我院審計審定為準(zhǔn)。
三、供應(yīng)商資質(zhì)要求
1.供應(yīng)商必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人；按國家法律經(jīng)營。
2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一采購項目報價。（供應(yīng)商出具聲明函）。
3.供應(yīng)商需提供參加本次采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
4.本項目不接受聯(lián)合供應(yīng)商投標(biāo)；不接受供應(yīng)商項目分包、轉(zhuǎn)包、掛靠。（提供書面聲明）
5.需為政府采購平臺入駐企業(yè)。
四、報名資料要求
報名資料分資質(zhì)文件、密封報價及電子版資料三部分，其中資質(zhì)文件及密封報價分別獨立密封，否則默認(rèn)報名無效。
1.資質(zhì)文件（復(fù)印件需加蓋公章），包括：
（1）營業(yè)執(zhí)照；
（2）資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等資質(zhì)材料；
（3）學(xué)生宿舍外部照片、內(nèi)部照片；
（4）房產(chǎn)證、消防驗收意見書、各層平面圖復(fù)印件等；
（5）同類項目業(yè)績及證明材料等。
2.密封報價文件：學(xué)生宿舍基礎(chǔ)設(shè)備與條件情況登記表及報價函格式要求見附件1；法定代表人證明書及法定代表人授權(quán)委托書（按附件2格式）。?
3.電子版資料：以“公司名稱+學(xué)生宿舍租賃項目（2025）”命名，發(fā)送至gdsrmyyzongwuchu@163.com，含：
（1）調(diào)研信息采集表（EXCEL），按附件3表格內(nèi)容填寫；
（2）按附件4格式要求提供PPT（內(nèi)容包括公司簡介、管理方案等，不得出現(xiàn)報價）。
以上1、2分別獨立密封，3電子版發(fā)郵箱。
五、提交時間及地址
報名文件應(yīng)于2025年4月21日17：30前，以密封形式，送到我院如下地址：廣東省廣州市越秀區(qū)中山二路106號廣東省人民醫(yī)院辦公樓302室，不接受快遞形式。
項目聯(lián)系人：陳老師 ?電話：020-83827812-20285
資料收集人：吳老師
六、注意事項
1.再次聲明，報名資料分資質(zhì)文件、電子版資料及密封報價文件三部分，其中資質(zhì)文件及報價文件分別獨立密封，否則默認(rèn)報名無效。
2.各服務(wù)商必須嚴(yán)格按照要求進(jìn)行報價，杜絕弄虛作假，胡亂報價，各服務(wù)商報價一經(jīng)確認(rèn)禁止更改。
3.項目嚴(yán)禁各服務(wù)商進(jìn)行惡意競爭或其它違規(guī)行為，一經(jīng)查實，將進(jìn)入供應(yīng)商黑名單。
附件1：報價文件--學(xué)生宿舍基礎(chǔ)設(shè)備與條件情況登記及報價表.docx
附件2：法定代表人證明書及法定代表人授權(quán)委托書格式要求.docx
附件3：調(diào)研信息采集表（廣東省人民醫(yī)院學(xué)生宿舍租賃項目市場調(diào)研公告）.xlsx
附件4：市場調(diào)研PPT要求（廣東省人民醫(yī)院學(xué)生宿舍租賃項目市場調(diào)研公告）.zip
附件5：關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我省高等學(xué)校收費管理的通知（粵價【2007】186號）.pdf